Ihre Immobilie direkt verkaufen — ohne Umwege

Als privates Investorenteam kaufen wir Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen direkt an. Kein Makler dazwischen, kein öffentliches Inserat, wenn Sie das nicht möchten — sondern ein direkter Ansprechpartner von der ersten Anfrage bis zur Beurkundung.

Ablauf

So arbeiten wir zusammen

01

Erstgespräch & Ersteinschätzung

Sie schildern uns Lage, Größe und Zustand Ihrer Immobilie. Wir geben Ihnen eine unverbindliche, marktgerechte Ersteinschätzung — meist innerhalb weniger Tage.

02

Objektprüfung

Unsere kaufmännische und technische Leitung prüfen das Objekt gemeinsam: Bausubstanz, Mietsituation, Entwicklungspotenzial und Finanzierbarkeit.

03

Unterlagen & Vorbereitung

Fehlen Energieausweis, Flächenberechnung oder Grundbuchauszug, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung — auf Wunsch mit Hilfe unseres KI-Portals.

04

Kaufzusage & Notartermin

Da wir selbst entscheiden, erhalten Sie eine verbindliche Kaufzusage ohne langwierige Finanzierungsvorbehalte. Die Beurkundung erfolgt über unser bestehendes Notarnetzwerk.

Ihre Vorteile

Warum KCM Immobilien

Diskretion

Kein öffentliches Inserat, keine Besichtigungstermine mit Fremden — wenn gewünscht, bleibt der Verkauf vollständig vertraulich.

Schnelle Entscheidung

Als Investorenteam entscheiden wir selbst — ohne Gremien oder externe Finanzierungsprüfung, die den Prozess verzögert.

Unterlagen aus einer Hand

Unterstützung bei Exposé, Energieausweis und Flächenberechnung — das nimmt Ihnen Aufwand ab.

Netzwerk aus Notaren & Banken

Etablierte Kontakte sorgen für eine reibungslose und zügige Abwicklung bis zur Beurkundung.

Fairer Umgang mit Mietern

Bestehende Mietverhältnisse werden respektiert und unverändert fortgeführt — auch nach dem Verkauf.

Persönlicher Ansprechpartner

Ein fester Kontakt begleitet Sie durch den gesamten Prozess — kein Callcenter, kein Zuständigkeitswechsel.

Häufige Fragen

Fragen zu diesem Thema

Muss ich meine Immobilie öffentlich inserieren?

Nein. Als Direktankäufer benötigen wir kein Inserat. Der gesamte Prozess kann diskret und ohne öffentliche Vermarktung ablaufen.

Welche Unterlagen muss ich selbst beschaffen?

Im Grunde keine. Wir unterstützen Sie bei Energieausweis, Flächenberechnung, Grundbuchauszug und weiteren erforderlichen Nachweisen.

Was passiert mit meinen Mietern nach dem Verkauf?

Bestehende Mietverhältnisse werden unverändert und fair fortgeführt — das ist für uns Voraussetzung für jeden Ankauf.

In welchen Städten kauft ihr an?

Schwerpunkte sind Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie Kaiserslautern und Saarbrücken, darüber hinaus der gesamte Rhein-Main-, Taunus-, Rheinhessen- und Pfalz/Saarland-Raum.

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